инвестирование

Финансы - инвестирование - 3 Вещи Для Пар, Чтобы Рассмотреть, Прежде Чем Покупать Дом

PraPor | Просмотров: 207





--- Amazon Предлагает СКИДКУ 20% Для Премьер-Членство Ноября. Восемнадцать


--- Мэйси'S-это закрытие 68 магазинах (М)

Рынок недвижимости по-прежнему остается значительной проблемой для федерального правительства, как в плане обращения собственников дома и проблем, вызванных отрицательным капиталом. Только в прошлом месяце, пять крупнейших у. С. банки согласились предоставить $25 млрд поселения для домовладельцев, которые стали жертвой неправомерного взыскания практики, в то время как цифры с последнего квартала 2011 года также показало, что 23% у. С. ипотечные кредиты были под водой, по данным Национальной ассоциации риелторов. Эти цифры показывают опасности, с которыми сталкиваются домовладельцы и семей в 2012 году и, наряду с другими соображениями, диктуют необходимость тщательного и продуманного процесса принятия решений до приобретения недвижимости. Выбирая ипотеку: выбрать правильный выбор для Вас и Ваших PartnerIn несколько способов, пар, ищущих недвижимость на текущем рынке есть более простой выбор, чем те, кто купил во время бума. Высокого риска и заявил доходом ипотечный типов, которые были созданы в соответствии неквалифицированных заемщиков не доступны, так как кредиторы стремятся адаптироваться к изменяющимся макро-среды и новых правительственных законопроектов. Сегодняшние охотники доме, как правило, приходится выбирать между фиксированной и регулируемой процентной ставки, и необходимо правильно выбрать подходящий для своего финансового положения. Это, как правило, для пар, а не отдельных покупателей, просто потому, что приложения, которые могут похвастаться двойными доходами имеют больше шансов на успех в текущем рынке.
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой предлагают самый низкий риск для пар, которые хотят купить, просто потому, что процентная ставка остается неизменной в течение всего срока кредита. Это гарантирует, что ежемесячные выплаты остаются неизменными с течением времени, что делает его гораздо легче для бюджета и удовлетворить ваши требования в качестве должника. С регулируемой ставкой ипотека с плавающей ставкой (ARM), с учетом процентной ставки, обязан значительно колебаться в соответствии с рыночными условиями, и хотя это может вызвать ваши ежемесячные обязательства в сторону уменьшения, это более вероятно для того чтобы отрегулировать вверх и увеличить нагрузку. Поэтому ограничения заработной платы и потенциал для будущих доходов должны быть влиятельными в вашем решении.
Ваш дом в качестве инвестиций: важность местоположения и DevelopmentFor любой паре, которая хочет купить жилье, есть более широкие соображения, что должно также повлиять на их решение. Первый-это вопрос о месте и значении, которое оно играет при определении стоимости имущества с течением времени. Ведь, когда покупаете дом, вы инвестируете значительную сумму капитала в недвижимость, а это всегда лучше делать это с целью максимизации ее стоимости. Учитывая тот факт, что так много у. С. в настоящее время дома не обременены отрицательным капиталом, важно, что потенциальные покупатели рассматривают все возможные пути, чтобы либо сохранить или увеличение стоимости имущества.
Спрос и предложение остаются ключом к определению стоимости, поэтому постарайтесь, чтобы оценить область, в которой в каждом доме, который Вы просматриваете расположен. Например, если дом расположен в развивающемся жилом районе, где есть несколько свойств на рынке, то ваши инвестиции безопасными дом, который пользуется высоким спросом и ограниченным предложением. В дополнение к этому, рассмотрим дом на своей собственной заслуге, и имеет ли он возможности для значительного развития или расширения в качестве личной собственности. Оба этих фактора могут существенно повысить эффективность домашней и имеют потенциал для увеличения вашего возвращения, если вы решите продать в будущем.
Повседневной практичности домовладения: смотря к будущему такого значения, которое придается ипотечного видах и нахождения дома, это все слишком легко забыть о повседневной практичности домавладелец. Если вы планируете приобрести недвижимость и жить в ней на протяжении значительного периода времени, например, важно, что вы рассмотреть ваши долгосрочные планы и индивидуально и как пара. Рождение детей и добавления для семьи является ключевой частью процесса принятия решения, а учитывая тот факт, что по данным исследовательского центра pew, в среднем у. С. домашних хозяйств вырос впервые за последние десятилетия в период между 2000 и 2010, это то, что влияет на многие потенциальные покупатели жилья по всей стране.
При подготовке в будущем будет диктовать Размер любой дом, который Вы можете купить, это также приносит в фокус другие соображения. Самое существенное соображение для родителей и потенциальных родителей-это обучение, а точное близость отеля к хорошему качеству и доступной учебных заведений. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в 2011 году, 27% покупателей жилья привел качеством местного образования имеют решающее значение для принятия решения о продаже конкретного объекта недвижимости, в то время как еще 22% сказали, что, удобно расположен школы был также влиятельным фактором.
Дно LineIf вы пару хотите купить дом, тогда у вас есть определенные преимущества перед индивидуальными покупателями в текущем рынке. Тем не менее, он по-прежнему важно, чтобы вы тщательно рассмотреть ваши варианты, прежде чем совершать будучи домовладелец, и вы должны обращать особое внимание на свои финансы и планы на будущее для того, чтобы гарантировать, что ваши инвестиции полезен.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =